¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.

Existen principalmente dos métodos de pago:

• A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.

• A través de un pago de contado.

Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar el financiamiento, lo cual podría ayudarte a comprar una propiedad más valiosa.

Ahora bien, en el caso que no residas en el país y desees comprar una propiedad en los Estados Unidos, existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera con un pago inicial que por lo general ronda entre 25% y 50% del precio total de la propiedad, y un interés promedio de entre 5% y 7% a un plazo de 30 años.

Para personas que residan o sean ciudadanos americanos, estos números cambian abruptamente porque podrían comprar una propiedad solamente aportando incluso, como monto inicial, un porcentaje aproximado de 9% del valor total de la propiedad y en muchos casos los gastos de cierre están incluidos.

Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar: efectivo, préstamo o incluso efectivo y préstamo, entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.

Claudia Contreras

Desde junio de 2021, he estado inmerso en el dinámico mercado inmobiliario del suroeste de Florida (SWFL). Mi compromiso se intensificó en octubre de ese año, cuando decidí dedicarme de lleno a esta apasionante profesión. Durante este tiempo, me he destacado en la venta de lotes ideales para la construcción de viviendas y dúplex, así como en propiedades para inversionistas con un valor de hasta $200,000. Mis esfuerzos se han centrado en facilitar transacciones para inversionistas que buscan propiedades para comprar y remodelar. Ahora, mi objetivo es ampliar mi experiencia adentrándome en el mundo de las nuevas construcciones.

¡Estoy emocionada por lo que el futuro me depara en este fascinante campo!